Von einer Gewerbeimmobilie zu einer stilvollen Ferienwohnung

Wir sind darauf spezialisiert Gewerbeimmobilien zu gewerblich genutzten Ferienwohnungen umzuwandeln. Wir mieten Ihre Immobilie an, richten sie stilvoll ein und vermieten es anschließend an ausgewählte Geschäftsreisende und Messegäste.

Das sagen unsere aktuellen Vermieter

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Ich heiße Florian und ich habe zwei meiner Wohnungen in Linden an Mallibase Appartments vermietet. Die Zusammenarbeit ist bisher positiv. Sie haben das Bad saniert und ein Raum aufgeteilt. Ich habe die Kosten übernommen, sie die Sanierung. Das Endergebnis kann sich sehen lassen. Es wird sicherlich nicht die letzte Wohnung sein, die ich an Mallibase vermiete.

Florian

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Die Wohnung wurde schnell zu einer Ferienwohnung umgenutzt. Burcu arbeitet sehr professionell und transparent. Die Wohnung sieht sehr einladend aus, sodass man selbst darin wohnen möchte.
Toll ist auch, dass meine eigenen privaten Gäste dann auch dort bleiben können, wenn ich mal Besuch habe.

Pawel

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Alles verlief unkompliziert. Burcu und Yussuf haben die Wohnung schnell renoviert und es wieder auf Vordermann gebracht. Meine Miete kommt pünktlich an und es gibt bisher keine Beschwerden.

Antonia

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Alles läuft gut. Die Kommunikation mit Burcu und Yusuf ist hervorragend. Sie halten sich an Absprachen und arbeiten transparent. Die Miete wird pünktlich gezahlt.

Ralf

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Mittlerweile habe ich meine 3. Wohnung an MalliBase Apartments vermietet. Gute Mieter, passt alles.

Kai

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Ich möchte hiermit eine positive Bewertung über meine Mieterin abgeben. Ich bin äußerst zufrieden mit der Mietdauer. Sie hat nicht nur die Wohnung stets in einwandfreiem Zustand gehalten, sondern auch eigenständig Renovierungsarbeiten durchgeführt, die die Wohnqualität deutlich verbessert haben. Die Kommunikation ist immer freundlich und zuverlässig. Ich kann sie ohne Vorbehalte weiterempfehlen.

Georg

Häufig gestellte Fragen

Haus
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Das ist eine Gewerbeimmobilie. Darf darin gewohnt werden?

Die Kurzzeitvermietung einer Ferienwohnung zählt zur gewerblichen Nutzung und ist daher in Gewerbeimmobilien gestattet. Deshalb spezialisieren wir uns auf Gewerbeflächen, die wir anmieten und zu einer Ferienwohnung umnutzen.
Somit schützen wir nicht nur knappen Wohnraum, sondern können die Vorteile, die eine Gewebefläche mitbringt, für die Kurzzeitvermietung nutzen.

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Ist eine Ferienwohnung nicht störend für die anderen Mieter im Gebäude?

Die Harmonie im Haus hat für uns oberste Priorität. Wir haben bewährte Vorkehrungsmaßnahmen, wie wir dafür sorgen, dass andere Mieter nicht gestört werden.
Zumal es oft auch gar nicht zu Berührungspunkten mit anderen Mietern im Haus kommt, weil die meisten Gäste die Unterkunft erst abends betreten und am nächsten Morgen früh wieder unterwegs sind. Die verschiedenen Vorkehrungsmaßnahmen stelle ich Ihnen gerne persönlich vor.

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Führt die Kurzzeitvermietung zu einer höheren Abnutzung?

Im Gegenteil – unsere Gäste sind meist aus geschäftlichen oder touristischen Gründen in Hannover. Dadurch verbringen sie den Großteil des Tages außer Haus. Die Unterkunft wird demnach vorwiegend abends/nachts genutzt.
Zudem wird die Immobilie nach jedem Gästewechsel professionell gereinigt. Kleinere Schönheitsreparaturen übernimmt unser Team sofort, sodass die Wohnung stets in einwandfreiem Zustand bleibt. Schließlich sind wir auf gute Gästebewertungen angewiesen.

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Was passiert mit meiner Miete, wenn die Vermietung der Ferienwohnung nicht so läuft wie erhofft?

Dank bewährten Standort- und Marktanalysen, sowie unserer jahrelangen Erfahrung können wir einschätzen, welche Ferienwohnungen an welchem Standort profitabel sein können. Zudem betreiben wir bereits 11 weitere Apartments profitabel, sodass wir nicht Abhängig von Einnahmen einer einzelnen Ferienwohnung sind. Sie erhalten daher jeden Monat zuverlässig die vereinbarte Miete – unabhängig vom Erfolg unserer Vermietung.

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Construction work
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In meiner Gewerbeimmobilie gibt es keine Dusche. Wie wollen Sie dort Gäste beherbergen?

Notwendige Umbaumaßnahmen können wir gerne übernehmen. Wir arbeiten mit erfahrenen Handwerkern aus der Region zusammen, mit denen wir bereits mehrere Gewerbeimmobilien zu Ferienwohnungen umgewandelt haben. Schauen Sie sich gerne unsere bisherigen Projekte an, um sich ein Bild von unserer Arbeit zu machen.

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Welche Art von Gästen buchen Ihre Unterkünfte?

Unsere Gäste sind überwiegend Geschäftsreisende und Messebesucher. Zudem zählen wir noch touristisch Reisende dazu, die entweder ihre Familien besuchen oder an Veranstaltungen in der Region teilnehmen.
Auch hier wählen wir unsere Gäste sorgfältig aus.

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Unser Portfolio

Unser Erfolg spiegelt sich in der Zufriedenheit der Gäste wider.

4,9/ 220 Bewertungen

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Mein Aufenthalt in diesem Airbnb war einfach fantastisch. Die Unterkunft war genauso wie beschriebe - sauber, gemütlich und mit allem ausgestattet, was man braucht. Der Gastgeber war sehr freundlich und hilfsbereit, und die Kommunikation verlief reibungslos. Ich kann die Unterkunft jeden wärmstens empfehlen.

Dorentina

Dorentina

September 2024

10/10 air b n b! Ich wünschte, alle air b n b's könnten wie die sein. Sehr sauber, sehr geräumig. Schöne ruhige, sichere Nachbarschaft. Einfaches Parken.

Michael

Michael

Oktober 2024

Burcu war ein ausgezeichneter Gastgeber. Sehr reaktionsschnell, freundlich und hilfsbereit. Die Lage der Wohnung liegt sehr zentral. In der Nähe von allem, was wir brauchten. Es gab viel los, aber wir hatten nachts keine Probleme oder laute Geräusche. Die App befindet sich über dem Bürogebäude. Die Hauptsache war die Klimaanlage in 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer, was sich als entscheidend für die große Hitzewelle erwies. 5 Sterne und würde definitiv wiederkommen.

George

George

Juli 2024

Es war großartig, sauber und komfortabel, empfehlenswert!

宇

Juli 2024

Sehr nette Kommunikation . Immer zeitnah geantwortet. Wohnung war wie beschrieben und für uns (7 Personen / eine Übernachtung) war die Wohnung perfekt.

Georg

Georg

Mai 2024

Wir hatten einen angenehmen Aufenthalt! Die Unterkunft war sehr sauber und genau wie auf den Bildern zu sehen sehr geschmackvoll eingerichtet. Ich würde diese jederzeit wieder buchen!

Julian

Julian

Mai 2024

Wir waren in einer größeren Gruppe in Hannover unterwegs und haben eine Unterkunft in der Nähe zum Übernachten gebraucht. Die Schlüsselübergabe hat super geklappt, die Wohnung war groß, sehr sauber und ordentlich, das Preis-Leistungsverhältnis ist top. Können wir auf jeden Fall weiter empfehlen 😊

Sarah

Sarah

Mai 2024

Super Appartment, alles wie in der Beschreibung - super aufmerksamer Gastgeber!

Andreas

Andreas

Juni 2024

Über uns.

Ich heiße Burcu (35), verheiratet, zwei Kinder und bin studierte Soziologin. Gemeinsam mit meinem Ehemann Yusuf (35), Lehrer an einer IGS, reisen wir nicht nur gerne, sondern lieben es Freunde einzuladen und gute Gastgeber zu sein. Aus unserem Hobby hat sich in den letzten Jahren eine Leidenschaft entwickelt.

Wir stellen reisenden Menschen einladende Unterkünfte in Hannover zur Verfügung, damit sie sich fern von ihrem "zu Hause" wie "zu Hause" fühlen.
Unser Spezialgebiet ist dabei die Umwandlung von Gewerbeimmobilien in stilvolle Ferienwohnungen.

Mit unseren professionellen Reinigungskräften, erfahrenen Handwerkern und unserer Liebe zum Detail, schaffen wir es in kurzer Zeit die Immobilien in einem neuen Glanz erscheinen zu lassen.

Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck. Unsere Bewertungen sprechen für sich.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bei Fragen können Sie uns gerne jederzeit per E-Mail, telefonisch oder über unser Kontaktformular erreichen. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

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