Von einer Gewerbeimmobilie zu einer stilvollen Ferienwohnung
Wir sind darauf spezialisiert Gewerbeimmobilien zu gewerblich genutzten Ferienwohnungen umzuwandeln. Wir mieten Ihre Immobilie an, richten sie stilvoll ein und vermieten es anschließend an ausgewählte Geschäftsreisende und Messegäste.













Das sagen unsere aktuellen Vermieter
Häufig gestellte Fragen

Das ist eine Gewerbeimmobilie. Darf darin gewohnt werden?
Die Kurzzeitvermietung einer Ferienwohnung zählt zur gewerblichen Nutzung und ist daher in Gewerbeimmobilien gestattet. Deshalb spezialisieren wir uns auf Gewerbeflächen, die wir anmieten und zu einer Ferienwohnung umnutzen.
Somit schützen wir nicht nur knappen Wohnraum, sondern können die Vorteile, die eine Gewebefläche mitbringt, für die Kurzzeitvermietung nutzen.
Ist eine Ferienwohnung nicht störend für die anderen Mieter im Gebäude?
Die Harmonie im Haus hat für uns oberste Priorität. Wir haben bewährte Vorkehrungsmaßnahmen, wie wir dafür sorgen, dass andere Mieter nicht gestört werden.
Zumal es oft auch gar nicht zu Berührungspunkten mit anderen Mietern im Haus kommt, weil die meisten Gäste die Unterkunft erst abends betreten und am nächsten Morgen früh wieder unterwegs sind. Die verschiedenen Vorkehrungsmaßnahmen stelle ich Ihnen gerne persönlich vor.


Führt die Kurzzeitvermietung zu einer höheren Abnutzung?
Im Gegenteil – unsere Gäste sind meist aus geschäftlichen oder touristischen Gründen in Hannover. Dadurch verbringen sie den Großteil des Tages außer Haus. Die Unterkunft wird demnach vorwiegend abends/nachts genutzt.
Zudem wird die Immobilie nach jedem Gästewechsel professionell gereinigt. Kleinere Schönheitsreparaturen übernimmt unser Team sofort, sodass die Wohnung stets in einwandfreiem Zustand bleibt. Schließlich sind wir auf gute Gästebewertungen angewiesen.
Was passiert mit meiner Miete, wenn die Vermietung der Ferienwohnung nicht so läuft wie erhofft?
Dank bewährten Standort- und Marktanalysen, sowie unserer jahrelangen Erfahrung können wir einschätzen, welche Ferienwohnungen an welchem Standort profitabel sein können. Zudem betreiben wir bereits 11 weitere Apartments profitabel, sodass wir nicht Abhängig von Einnahmen einer einzelnen Ferienwohnung sind. Sie erhalten daher jeden Monat zuverlässig die vereinbarte Miete – unabhängig vom Erfolg unserer Vermietung.


In meiner Gewerbeimmobilie gibt es keine Dusche. Wie wollen Sie dort Gäste beherbergen?
Notwendige Umbaumaßnahmen können wir gerne übernehmen. Wir arbeiten mit erfahrenen Handwerkern aus der Region zusammen, mit denen wir bereits mehrere Gewerbeimmobilien zu Ferienwohnungen umgewandelt haben. Schauen Sie sich gerne unsere bisherigen Projekte an, um sich ein Bild von unserer Arbeit zu machen.
Welche Art von Gästen buchen Ihre Unterkünfte?
Unsere Gäste sind überwiegend Geschäftsreisende und Messebesucher. Zudem zählen wir noch touristisch Reisende dazu, die entweder ihre Familien besuchen oder an Veranstaltungen in der Region teilnehmen.
Auch hier wählen wir unsere Gäste sorgfältig aus.

Unser Portfolio
60qm - Stylisches 2 Zi-Apartment - WLAN - Parkplatz
6 Gäste | 2 Schlafzimmer | 5 Betten | 1 Badezimmer

60qm - Stylisches 2 Zi-Apartment - WLAN - Parkplatz
Luxus Penthouse - Stadtzentrum - MalliBase Apartments
12 Gäste | 4 Schlafzimmer | 10 Betten | 1 Badezimmer

Luxus Penthouse - Stadtzentrum - MalliBase Apartments
Charmantes Tiny House im Zentrum
6 Gäste | 2 Schlafzimmer | 5 Betten | 1 Badezimmer

Charmantes Tiny House im Zentrum
140qm - 4 Zimmer - kostenloser Parkplatz-MalliBase Apartment
15 Gäste | 3 Schlafzimmer | 11 Betten | 2 Badezimmer

140qm - 4 Zimmer - kostenloser Parkplatz-MalliBase Apartment
XXL Penthouse - 240qm - 6 Zimmer - priv. Parkplatz
Mehr als 16 Gäste | 5 Schlafzimmer | 15 Betten | 2 Badezimmer

XXL Penthouse - 240qm - 6 Zimmer - priv. Parkplatz
90qm - 5 Zimmer - Parkplatz - Autobahn -blauer See
12 Gäste | 4 Schlafzimmer | 8 Betten | 1 Badezimmer

90qm - 5 Zimmer - Parkplatz - Autobahn -blauer See
3 Zi - top Lage - priv Parkplatz
8 Gäste | 2 Schlafzimmer | 8 Betten | 1 Badezimmer

3 Zi - top Lage - priv Parkplatz
75qm - 3 Zimmer - WLAN - Küche - Parkplatz
7 Gäste | 2 Schlafzimmer | 8 Betten | 1 Badezimmer

75qm - 3 Zimmer - WLAN - Küche - Parkplatz
80qm - 4 Zimmer - Parkplatz - WLAN - Souterrain
10 Gäste | 3 Schlafzimmer | 9 Betten | 1 Badezimmer

80qm - 4 Zimmer - Parkplatz - WLAN - Souterrain
70qm - 3 Zi - WLAN - Parkplatz - Smart-TV
7 Gäste | 2 Schlafzimmer | 8 Betten | 1 Badezimmer

70qm - 3 Zi - WLAN - Parkplatz - Smart-TV
65qm - Zentrum - WLAN - SmartTV - Szene Meile
7 Gäste | 1 Schlafzimmer | 6 Betten | 1 Badezimmer

65qm - Zentrum - WLAN - SmartTV - Szene Meile
130 qm - 2 Wohnungen Seite an Seite
14 Gäste | 4 Schlafzimmer | 12 Betten | 2 Badezimmer

130 qm - 2 Wohnungen Seite an Seite
Unser Erfolg spiegelt sich in der Zufriedenheit der Gäste wider.
4,9/ 220 Bewertungen
Über uns.
Ich heiße Burcu (35), verheiratet, zwei Kinder und bin studierte Soziologin. Gemeinsam mit meinem Ehemann Yusuf (35), Lehrer an einer IGS, reisen wir nicht nur gerne, sondern lieben es Freunde einzuladen und gute Gastgeber zu sein. Aus unserem Hobby hat sich in den letzten Jahren eine Leidenschaft entwickelt.
Wir stellen reisenden Menschen einladende Unterkünfte in Hannover zur Verfügung, damit sie sich fern von ihrem "zu Hause" wie "zu Hause" fühlen.
Unser Spezialgebiet ist dabei die Umwandlung von Gewerbeimmobilien in stilvolle Ferienwohnungen.
Mit unseren professionellen Reinigungskräften, erfahrenen Handwerkern und unserer Liebe zum Detail, schaffen wir es in kurzer Zeit die Immobilien in einem neuen Glanz erscheinen zu lassen.
Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck. Unsere Bewertungen sprechen für sich.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Bei Fragen können Sie uns gerne jederzeit per E-Mail, telefonisch oder über unser Kontaktformular erreichen. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
info@mallibase.de
+49 173 2685665
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